الشروط والأحكام
تنظم هذه الشروط استخدامك لموقع عالمحارة وما يتيحه من أدوات ونماذج. يُرجى قراءتها قبل استخدام المنصة.
قبول الشروط
باستخدامك موقع عالمحارة فإنك توافق على هذه الشروط. وإذا كنت لا توافق على أي بند منها، يرجى عدم استخدام الموقع.
طبيعة منصة عالمحارة
عالمحارة منصة إلكترونية (Marketplace) تتيح عرض الوحدات غير المكتملة والتعريف بها، وتوفر أدوات تقدير وتواصل، وتساعد على ربط الأطراف ببعضها.
المنصة ليست طرفًا في أي عقد بين المستخدمين، ولا تعمل كمقاول تنفيذ، ولا كجهة تمويل، ولا كوسيط عقاري مرخص، ما لم يُعلن خلاف ذلك صراحةً وبعد استيفاء المتطلبات النظامية.
أهلية استخدام الموقع
يجب أن تكون بالغًا وتتمتع بالأهلية القانونية اللازمة لإبرام التعاملات، وأن تستخدم الموقع لأغراض مشروعة فقط.
إنشاء الحساب
بعض الخدمات تتطلب إنشاء حساب. تلتزم بتقديم بيانات صحيحة وبتحديثها عند تغيّرها.
مسؤوليتك عن بيانات الحساب
أنت مسؤول عن سرية كلمة المرور وعن كل نشاط يتم عبر حسابك. أبلغنا فورًا عند الاشتباه في أي استخدام غير مصرح به.
تسجيل الوحدات
عند تسجيل وحدة، فإنك تقر بأن لك صفة تخوّلك عرضها — سواء كمالك أو بتفويض من المالك — وأنك مستعد لتقديم ما يثبت ذلك عند الطلب.
صحة المعلومات المقدمة
تتحمل وحدك مسؤولية دقة ما تدخله من بيانات. وقد تطلب المنصة توضيحات أو مستندات إضافية قبل اعتماد أي وحدة للعرض.
الصور والمستندات
تقر بأن لديك الحق في استخدام ما ترفعه من صور ومستندات، وتمنح المنصة إذنًا باستخدام صور الوحدة لعرضها على الموقع في حدود الغرض من الخدمة.
يُمنع رفع أي محتوى ينتهك حقوق الغير أو يتضمن بيانات حساسة لا علاقة لها بالطلب.
محتوى الوحدات
ظهور وحدة على الموقع لا يمثل ضمانًا من المنصة لحالتها أو ملكيتها أو صلاحيتها، ولا يُعد عرضًا ملزمًا بالتعاقد.
خدمات التشطيب
قد تُعرض خدمات تشطيب عبر شركاء. نطاق العمل والمواصفات والأسعار والجدول الزمني تُحدَّد بين العميل ومقدم الخدمة في اتفاق مستقل.
شركاء الخدمة
ظهور شريك على المنصة لا يعني ضمان جميع أعماله. وأي وصف مثل “شريك موثّق” يعني فقط أن المنصة راجعت بيانات أساسية محددة وفق إجراءاتها الداخلية، ولا يتجاوز ذلك.
أطراف ثالثة
قد يتضمن الموقع روابط أو خدمات لأطراف أخرى. استخدامك لها يخضع لشروطها، ولا تتحمل المنصة مسؤولية محتواها أو خدماتها.
التقديرات المالية
كل الأرقام المعروضة على المنصة تقديرية واسترشادية فقط، ولا تمثل عرض سعر ملزمًا ولا تقييمًا عقاريًا ولا استشارة مالية.
حاسبة التشطيب
تعتمد الحاسبة على البيانات التي تدخلها وعلى أسعار إرشادية مسجّلة بالمنصة وقابلة للتحديث. وقد تختلف التكلفة الفعلية اختلافًا جوهريًا بعد المعاينة واعتماد المقايسة.
الملكية الفكرية
اسم عالمحارة وشعارها وتصميم الموقع ومحتواه مملوكة للمنصة ومحمية. ولا يجوز نسخها أو إعادة نشرها أو استخدامها تجاريًا دون إذن كتابي.
يبقى المحتوى الذي ترفعه مملوكًا لك، مع منح المنصة الإذن اللازم لعرضه ضمن الخدمة.
الاستخدام المقبول
تلتزم باستخدام الموقع بحسن نية، وبتقديم بيانات صحيحة، وباحترام حقوق المستخدمين الآخرين.
الاستخدامات المحظورة
- إدخال بيانات غير صحيحة أو مضللة عن وحدة أو عن هويتك.
- عرض وحدة لا تملك صفة تخوّلك عرضها.
- استخدام الموقع في أي نشاط مخالف للقانون.
- محاولة اختراق الموقع أو تعطيله أو الوصول غير المصرح به لبياناته.
- الاستخراج الآلي للبيانات أو إرسال رسائل جماعية غير مرغوبة.
- انتحال صفة شخص أو جهة أخرى.
منع المحتوى الاحتيالي أو المضلل
يُمنع نشر أي محتوى احتيالي أو مضلل. وقد تُتخذ الإجراءات اللازمة عند رصد ذلك، بما في ذلك إبلاغ الجهات المختصة عند الاقتضاء.
تعديل أو حذف المحتوى المخالف
يحق للمنصة تعديل أو إخفاء أو حذف أي محتوى يخالف هذه الشروط أو تتعذر مراجعته، دون أن يرتب ذلك التزامًا عليها.
تعليق الحساب
يحق للمنصة تعليق أو إيقاف أي حساب عند مخالفة الشروط أو عند وجود اشتباه في إساءة استخدام، مع إخطار صاحب الحساب كلما أمكن.
حدود مسؤولية المنصة
تُقدَّم الخدمة “كما هي”. ولا تتحمل المنصة مسؤولية أي أضرار غير مباشرة أو تبعية ناتجة عن استخدام الموقع أو الاعتماد على بيانات معروضة فيه.
لا تتحمل المنصة مسؤولية ما يقع بين المستخدمين وشركاء الخدمة من اتفاقات أو نزاعات.
عدم ضمان إتمام أي صفقة
لا تضمن المنصة إيجاد طرف مناسب، ولا إتمام أي اتفاق، ولا تحقيق عائد معيّن، ولا مدة زمنية محددة لأي من ذلك.
عدم ضمان استمرار توفر وحدة أو خدمة
قد تتغير حالة أي وحدة أو خدمة أو تُسحب من العرض في أي وقت ودون إشعار مسبق.
تغيير الخدمة
يحق للمنصة تطوير أو تعديل أو إيقاف أي ميزة، مع السعي لتقليل أثر ذلك على المستخدمين.
تحديث الشروط
قد تُحدَّث هذه الشروط، ويظهر تاريخ آخر تحديث أعلى الصفحة. ويُعد استمرارك في استخدام الموقع بعد التحديث قبولًا للنسخة المحدثة.
التواصل
لأي استفسار بخصوص هذه الشروط، استخدم وسائل التواصل الموضحة أسفل الصفحة.
للتواصل بخصوص هذه الصفحة
لأي استفسار أو طلب يتعلق بهذه السياسة أو ببياناتك، تواصل معنا عبر: