كيف نحمي حقوقك؟
إطار تعاقدي واضح لحماية حقوق الأطراف — نشرحه هنا بشكل مبسط.
خطوات التوثيق
توثيق حالة الوحدة
قبل التنفيذ — صور وتقرير حالة يوثقان نقطة البداية.
تحديد نطاق التشطيب
ما الذي سيتم تنفيذه بالضبط، بندًا ببند.
تحديد التكلفة
وفق مقايسة معتمدة، لا رقم عشوائي.
تحديد مراحل التنفيذ
أعمال تأسيس، كهرباء، سباكة، محارة، أرضيات، نجارة، دهانات، مطبخ، حمامات، تسليم.
دفعات مرتبطة بالمراحل
لا دفعات مقابل وعود — الدفع مرتبط بإنجاز يمكن التحقق منه.
توثيق التسليم
صور + تقرير + محضر استلام.
ماذا يحدد العقد؟
هذا عرض بصري لمفهوم العقد، وليس عقدًا قانونيًا نهائيًا.
ماذا لو أردت الخروج مبكرًا؟
نقل الحق
نقل الحق إلى مستخدم جديد بموافقة الأطراف.
تسوية الرصيد
تسوية الرصيد المتبقي وفق العقد.
حل آخر
حل آخر يحدده العقد النهائي.
لا يوجد خيار مضمون مسبقًا — الآلية النهائية يحددها العقد المعتمد.
ماذا يحدث لو تم بيع الوحدة؟
يتم التعامل مع هذا السيناريو وفق بنود العقد المبرم بين الأطراف، والتي يجب أن تحدد أثر البيع على حق الانتفاع والالتزامات القائمة. لا تعتمد المنصة على وعود شفوية.
ماذا يحدث عند ارتفاع الإيجارات؟
الحاسبة تستخدم معدل نمو تقديري فقط. العقد النهائي يجب أن يحدد: هل الإيجار ثابت؟ هل يزيد سنويًا؟ ما نسبة الزيادة؟ هل هناك سقف؟ هل يتم إعادة التقييم؟